甘肃平凉经济不够发达,房价接近一万,会继续上涨还是会下跌?

平凉巿经济不够发达,楼房离市中心比较偏的,现在的房价是6600元,市中心学区楼房价格一万元左右,从我个人观点看,房价现在基本上是稳住了,将来也不会大跌或大涨!




上万的少之有少,六七千正常价,记的新河湾一期一平米售价才三千六七。现在的楼房买主百分之九十的是农民,而农民购房,大多数不是经济条件有多好,而是为给儿子娶媳妇。如今平凉方圆大龄青年越来越多,讨个媳妇第一要楼要车,好多家庭没办法,先交个首付,按揭贷款买房,能说取决于地方经济发展吗?多少楼房沉浸在按揭的漩涡中,有那位专家来说说其中的问题根源?再不敢涨了,虽然有压力才有动力,但是压力过大就喘不过气了。




现在基本7600左右 一万是二手房 实际成交价也到不了一万 只是标价高 再涨是不可能的 大环境在那摆着 降是有可能的 这几年基本该买的都差不多买了 慢慢就会供大于求




甘肃平凉经济不够发达,房价接近一万,这数据是哪里来的?但是平凉市的房价整体上应该是下跌的

平凉市虽然是甘肃省辖地级市,甘肃省人民政府批复确定的甘肃省域副中心城市,丝绸之路经济带重要节点城市,陕甘宁结合部以文化旅游,工贸物流为主的生态宜居城市。但是平凉的整体经济发展水平较低,根本不足以支撑目前6500元每平方米左右的房价水平。

平凉市作为一个小小的五线城市,又在西北地区,完全没有房价上涨的空间与可能性啊。只有下跌的可能。现在这个房价水平能过6000元都是疯狂炒作的结果。类似的炒作在甘肃省多个地市都有,所以是非常不理性的,未来肯定会下跌。

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人口持续流出的城市房价上涨的支撑在哪儿?没有好的产业,留不住高端人才,光靠农村人口入城买房是不现实的!商品全靠从外地输入,工业制成品价格比大城市都贵,生活成本持续上涨没什么优势!




房价就两万着该买的人家还买,几年前三四千的时候喊贵,买房疯抢,现在接近万元,照样疯抢。只能说明现在有钱人多了。




是涨,是跌,单从近几年新房房产证办理的情况就知道了,大部分地方房子住上已经5年多了没有房产证!想想什么原因!目前还有很多可以需要盖房子土地处于空置状态,所以房价下降是不可能的,也不排除竞争性抛售,局部压低房价,




平凉虽然被官方吹嘘的地理位置有多优越,资源有多丰富。但现实是现在平凉成了交通孤岛,没高铁,没机场,也没有大型工业企业。财政匮乏,入不敷出。在全省经济实力排名中多年徘徊不前,甚至还有下降的趋势,经济靠啥拉动?其实主要就是靠土地出让,房地产开发支持经济发展。你要想房价降下来目前看来不现实。今年开的楼盘是平凉自有房地产业以来开发最多的一年。房地产商都是空手套白狼,给建筑公司一分钱都不给,建筑公司为了养家糊口无奈只能垫资修建,工程质量也好不到哪去。房价也是有价无市。




大涨不会,但是也也不会跌。货币贬值一下,等于放假掉了。

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投稿时间:2021-11-24  最后更新:2022-06-15

标签:平凉   甘肃   平凉市   西北地区   甘肃省   房价   经济   房产证   按揭   楼房

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