西安房价真的降了吗?

本人从事房地产10余年,喜欢回答的希望可以+GZ感谢,

第一、西安的疫情后遗症一定会有,对于房地产影响巨大,因为消费在萎缩,没有了消费的支撑,房价怎么涨,请问?

第二、我们来看一组数据虽然价格仍在涨,但是成交大家可以看看回到原始起点了,也就是说,需求已经开始出现萎靡,全靠提价来支撑,但是大家想想,随着持续的需求降低,价格再怎么提高,需求低了也卖不出了,这需要一段时间来消化价格缓慢下降,我预计西安接下来2年价格一定会下降,拭目以待;

第三、大家可以看下,下半年四季度,一般年底绝对是冲量的,一年中成交最好的,有金九银十的加持,年底钜惠的优惠,可是每个月都在下降,这仅仅是才开始,后期一定会一定的调整;

别忘了+GZ谢谢




房地产商咬牙切齿的说“不降,不降,坚决不能降!宁可搞活动也不降!”买房者说;“不买,不买,下次活动力度更大,我们拭目以待!”




这话我在2018年听过,19年听过,20年听过,21年听过,22年又来了,说再过2年肯定降,我感觉吧,刚需还是早点上车吧,能降多少,不涨就阿弥陀佛。




西安的房价就目前来看,过去火热的区域,已经温度降了下来;许多手持多套房子的有钱人,房子现在卖不出去,心里都憋屈的慌;原来依靠贷款买房子赚钱的生意人,现在无钱供贷,让法院拍卖;许多想买房子的年轻人,突然间变得特别的睿智,不轻易出手买房子;还有人掏了个大价钱,却因水电没有配套,迟迟不能入住,心里愁心难受;更苦的便是交了首付、贷款月供,楼盘却因资金链断裂后烂尾于此,财房欲得两空,泪奔不止。

房市的盛宴西安总是来的晚一些,楼盘林立,如万株丛木,人口稠密,出行困难,人们开始欣赏江浙一带的农村风光,城市密林已经让许多人开悟觉醒,城市里的房子已经开始跌落神坛,不为人所注目。西安房价看似风平浪静,没有涨跌,其实就是在积累下跌的势能,当风云突变,全国房市开挂下行,西安房价就会没有了支撑力,房产税开征踏路,西安房价会一路顺势向下,寻找到最亲民的价格了。

西安的经济处于全国中游水平,却总喜欢与北上广深比房价,与杭州、南京比高低,比来比去,失去了上升的时机,房价虽然补涨了一番,但终究已无法超越。其实超越北上广深未尚不可,关键的关键是人们的平均收入也要达到高水平,房价自然就会有理由万基础在高位置了,不然的话,只能是空中楼阁而已。

不是在唱衰西安房市,只是降价下跌当时看不到,当诸多因素叠加到一定程度后,才会在一夜之间潮水退去。此时才水退搁浅、进退两难。

就目前的房价,下跌是趋势。就目前的购房,谨慎是王道。






一直在降啊,[捂脸][捂脸][捂脸]

过几年就会买房开发商倒贴钱的[偷笑][偷笑][偷笑]




说点切身感受。降房价喊了快10年,房价却越来越高。承认,部分地区部分小区会有价格波动。但是大局降的可能性小。房价可能趋于平稳阶段。所以,刚需买房啥时候都不晚。生娃,跟部分炒房客离开西安,对房价因素不是决定性的。

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投稿时间:2022-01-17  最后更新:2022-05-21

标签:西安   房价   冲量   拭目以待   楼盘   贷款   年底   房子   需求   价格

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