房地产己改变了中国人的价值观(经济观察系列之三)

2019-02-19


近十年来,由于房地产业的繁荣,国人的居住条件得到了极大改善,人均居住面积超过30平米,达到发达国家水平。国人的幸福感,安全感,获得感显著增强。与此同时,房地产非理性地野蛮生长,对实体经济,人类道德,社会稳定等等产生的负面作用越来越明显。坚决遏制房价上涨,刻不容缓。


房地产己改变了中国人的价值观(经济观察系列之三)

房地产野蛮疯长,加速经济脱实向虚


中国房地产有多疯狂?在部分热点城市热点地段,钢筋水泥沙石搭个窝就说成是稀缺资源,房价十年涨十倍甚至十倍以上的现象比比皆是。房地产将GDP增速,将人均收入增速远远抛在后面,创造了卖掉中国买下全世界的神话。


十年前,如果你说”勤劳致富,实干兴邦”,绝大多数国人会相信。十年后的今天,如果你再说同样的话,绝大多数国人会扑之以鼻,甚至吐你一脸唾沫。这十年当中,别说实干,就是干死,大多数国人不是离房价越来越近,而是离房价越来越远了。


这十年当中房子是唯一的保值产品,是唯一的创富机器,只要拥有的房产多,才是人生的大赢家。十年前,创业者,实业家,企业家被称为“弄潮儿”,是受人尊敬的。十年后,这些曾受人尊敬的职业可能沦为街头巷尾嘲笑的对象,甚至不少人还成为“失败者”的代名词。房地产已改变了中国人的价值观。


房地产己改变了中国人的价值观(经济观察系列之三)

房地产野蛮疯长,加速经济脱实向虚


房地产疯涨的这十年甚至改变了个别官员的执政观。由于卖一块地的收入有时可能抵得上几年的税收收入,在巨大的利益诱惑下,个别地方的坐上宾不再是企业家,实业家,而是地产商,是各种融资平台,是各大银行等,将为民为公的观念抛之于脑后,取而代之的是一切工作围绕房地产开发展开,炒高房价,高价卖地是他们工作的重中之重,将衙门视同于公司。房地产还成为腐败的高发区。


房地产还损害了社会公信力。为了遏制房地产的疯狂,十年来,相关部门先后出台一系列政策和措施,但基本没起作用。在极个别地方,房地产甚至陷入越调控越疯狂,越调控越没谱的境地。上有政策下有对策,阳奉阴违,明里调控,暗里托市。旧改棚改PPP等民心工程在极个别地方成了敛财的工具,成了摇钱树。房地产商、银行、地方融资平台相互勾结,用所谓的六个钱包将不少家庭几代人的血汗吃干榨尽。有的家庭甚至背上了长达30年的高额债务,一生沦为房奴。


房地产己改变了中国人的价值观(经济观察系列之三)

房地产野蛮疯长,加速经济脱实向虚


房地产吸干了实体经济血液,加剧了贫富差距,激化社会矛盾。由于房地产的疯狂,原来较为健康的金触秩序,金融环境,经营秩序被打破,各种乱象层出不穷,如,影子银行,P2P,麻辣汤,麻辣粉,形形色色的各种基金、理财、信托等等。房地产的畸形疯狂,甚至还挑战着人们的道德底线,如,喝茶费,阴阳合同,雇托排队制造恐慌,丈母娘跟女婿结婚,儿媳嫁给公公等等,乱花渐欲入人眼。全民拥抱房地产的结果就是,房地产成资金狂欢之地,有的房地产商甚至以每年高达50%以上利率从实体经济抽血,社会脱实向虚步伐加快。


目前中国己有多家房企,靠卖房挤进最新版世界500强,这在全球是独无仅有的。而与此同时,实体经济逾发困难,倒闭潮,失业潮在个别地方出现,房地产己严重破坏了社会的和谐稳定。


房地产己改变了中国人的价值观(经济观察系列之三)

房地产野蛮疯长,加速经济脱实向虚


房地产野蛮生长的负面效应越来越明显,社会各届的认识越来越清醒。坚决遏制房价上涨已成社会共识。随着各项强有力的措施相继落地,房地产非理性野蛮生长的势头将会消失,中国经济的新动能将加速形成,中国经济前途愈发光明。


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投稿时间:2021-04-07  最后更新:2021-04-07

标签:实业家   房地产   价值观   野蛮   实体   国人   房价   中国人   疯狂   地方   社会   系列   经济

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