房贷利率又又又涨了

7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,5年期以上(LPR)仍为4.65%,连续15个月保持不变。

不过,最近我们关注到,重庆有多家银行又上调了房贷利率。

房贷利率又又又涨了

房贷利率又又又涨了

房贷利率又又又涨了


目前,至少已有中行、工行、中信、农行等银行对部分合作楼盘发出通知,首套房的房贷利率将上调为基准利率(目前为4.65%)+120基点,即5.85%;二套房的房贷利率上调为首套房的房贷利率将上调为基准利率(目前为4.65%)+140基点,即6.05%。如果有逾期等情况,加点还会提高。

在我印象中,重庆的房贷利率已经有很长时间没有达到过这样的高位了。

大家应该还记得,在今年年初的时候,大多数银行的首套房房贷利率为4.65+60基点,即5.25%;二套房的房贷利率为4.65+80基点,即5.45%。

也就是在这么短短的四五个月时间里,房贷利率上调了60个基点。

如果以贷款100万贷款30年来计算,年初按5.25%利率计算,月供为5522元。如今若按照5.85%计算,月供为5899元,每月的月供比年初多了约377元。

也就是,贷款100万30年累计多还月供总额约为13.57万元。这对购房来说,是额外增加的一笔不小的成本。

我们来看一下,目前贝壳方面统计的各银行的房贷利率政策。

房贷利率又又又涨了


需要提醒的是,不同银行在不同楼盘的房贷利率政策可能是不同的。各楼盘具体合作银行及贷款政策需要咨询售房部。

按照趋势,其他目前还未再次上调房贷利率的银行,大概率很快也会跟进。

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投稿时间:2021-07-22  最后更新:2021-09-02

标签:中信   基点   重庆   套房   利率   楼盘   年初   基准利率   贷款   银行

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